백화점·판매시설 스프링클러 설치기준 총정리 | 현장실무 가이드

안녕하세요. 소방전문업체 (주)코리아방재 정실장입니다.

10여년간 백화점, 대형마트 등 대규모 판매시설의 스프링클러 설치 및 이설공사를 진행해온 경험을 바탕으로, 스프링클러 이설공사에 대해 상세히 알려드리도록 하겠습니다. 최근 진행한 백화점 스프링클러 이설공사 사례를 중심으로, 전문가의 시각에서 꼭 알아야 할 내용들을 설명해드릴게요.

 

목차

1. 스프링클러 이설이 필요한 경우
2. 스프링클러 설치 대상 및 법적 기준
3. 공사 진행 절차
4. 주의사항 및 체크리스트
5. 사후관리 방안

---

---

1. 스프링클러 이설이 필요한 경우

저희 업체에서 가장 많이 진행하는 이설공사 유형을 말씀드리자면, 첫째로 매장 리뉴얼 시에는 천장구조 변경이나 파티션 설치로 인한 이설이 필수입니다. 둘째로 사무실 레이아웃 변경 시에는 스프링클러 살수장애 방지를 위한 이설이 필요해요. 용도변경의 경우에는 새로운 용도에 맞는 스프링클러 배치가 요구되며, 시설 노후화로 인한 교체나 법적기준 변경 시에도 이설이 진행됩니다.

 

2. 스프링클러 설치 대상 및 법적 기준

소방법에 따라 특정 시설들은 반드시 스프링클러를 설치해야 합니다. 판매시설의 경우 백화점, 대형마트 등 바닥면적이 1,000㎡ 이상이면 의무 설치 대상이에요. 의료시설은 병원급 의료기관이라면 꼭 설치해야 하며, 노유자시설은 바닥면적이 600㎡ 이상일 때 설치가 필요합니다. 업무시설은 11층 이상 건물에 의무 설치되어야 하고, 지하상가는 면적에 관계없이 전체 설치가 필요해요.

---

 

---

3. 공사 진행 절차

스프링클러 이설공사는 체계적인 절차에 따라 진행됩니다. 먼저 사전조사 단계에서는 현장실측과 도면검토를 하고 기존 배관 상태를 확인하여 이설범위를 산정해요. 다음으로 행정절차 단계에서는 소방서에 신고하고 건물관리사무소와 협의를 진행합니다. 필요한 경우 영업장 임시사용 승인도 받아야 해요. 실제 공사진행 단계에서는 기존 헤드와 배관을 철거하고, 신규 배관을 설치한 후 헤드를 설치하고 검수하는 순서로 진행됩니다.

4. 주의사항 및 체크리스트

공사를 안전하고 효율적으로 진행하기 위해서는 몇 가지 중요한 체크포인트가 있습니다. 사전단계에서는 소방설비 도면을 구비하고 건물 관리주체와 협의를 마쳐야 해요. 영업이나 업무에 미치는 영향을 최소화하는 계획도 필수죠. 공사단계에서는 화재감지기 보호조치를 하고 건물 단수 일정을 조율해야 합니다. 주변 시설물 보호도 잊지 말아야 해요. 완료단계에서는 수압테스트를 실시하고 누수 여부를 확인한 후 준공검사를 받아야 합니다.

---

---

5. 사후관리 방안

설치 완료 후에도 지속적인 관리가 필요합니다. 정기점검에서는 스프링클러 헤드 상태, 배관 누수 여부, 밸브류 정상작동, 알람밸브 압력을 확인해야 해요. 유지관리를 위해서는 동절기 동파 방지 조치를 하고, 헤드 보호캡을 관리하며, 예비 헤드를 비치해 두어야 합니다. 또한 준공도면을 잘 보관하여 추후 변경이나 보수 시 참고할 수 있도록 하는 것이 좋습니다.

 

마지막으로 저희 코리아방재는 20년의 실무 경험을 바탕으로 고객사의 안전을 최우선으로 생각하며 스프링클러 이설공사를 진행하고 있습니다. 공사 관련 상담이나 문의사항이 있으시다면 언제든 연락주시기 바랍니다.

감사합니다.

---

 

소방견적 및 문의사항은 언제든지 연락주시면

친절한 상담 도와드리겠습니다.

​

(주)코리아방재 김팀장 010-4769-9115